那种房子不能买卖
承重墙顾名思义就是房子承重用。
很多人装修时可能要砸墙进行空间改造,户型图中的承重墙是坚决不能砸的。
活墙↓模仿开门角度的扇形。
一般来说,大门都是外开门,室内的门都是内开门。
内开门↓意思就是往屋内开的门,如果不是特定设计,室内门都是内开门。
油烟管道↓是帮助你看清楚房子坐向的指针。
房子坐向关系着家里的采光、风向等问题。
没有指北针的情况下,是默认上北下南。
如何从户型图挑选到更舒适的房子
开间:以下图为例,客厅的开间就是两横墙间距离。
进深:以下图为例,客厅的进深就是从阳台的窗户到通道,两纵墙间距离。
像下图,进深达到5.2m,而开间是4.2m,开间进深比例满足1-1.5,户型方正,采光好。
一般来说,开间与进深比一般介于1-1.5之间较好,代表户型方正,有利于采光和保暖等。
进深大,开间小:狭长型采光差,房间昏暗。
进深小,开间大:不利于保暖,特别是北方地区选房时要注意开间进深比。
标尺除了用来确定开间进深之外,还有重要的作用是确定不同空间的大小。
如下图,虽然看起来空间很大,有三房两厅两卫,但是没有标尺标注,没办法看出每个空间的大小。
有标尺的户型图,你就可以算出总面积和各空间面积。
特别是厨房面积,根据标尺算出厨房大小,减去厨具的面积,就可以估算出厨房够不够用了。
究竟每个区域面积达到多大,才是理想的空间大小呢?大致可以参考下表来对照户型图的标尺,考察房子的舒适度。
根据指北针看坐向为什么一梯四户,有些户型特别抢手呢?其实因为每一户的坐向朝向不同。
老一辈常说:“坐北向南”,说的就是房子的坐向问题。
房子的坐向同样关乎着房子买的值不值,住的舒不舒服。
房屋坐向:指房屋背靠的方向,例如坐北向南,意味着房子背靠北边,朝向南边。
通常户型图上会标注指北针,根据指北针的方向确定东西南北。
一般来说,北半球房子坐北向南是比较好的方位,坐北抵挡北风,南北通透够通风,采光充足,不会有西斜的烦恼。
现在很多楼盘打着:主卧、客厅的窗户朝南,从舒适度来说。
但是有些业主买房时还考虑到风水问题,也有追求坐西向东等不同的坐向。
不过个人觉得,只要个人觉得舒服,坐向不是的考虑因素。
根据户型图看布局现在的户型图除
-
人工养殖田螺新技术iyiou.com
人工养殖田螺新技术人工养殖田螺新技术田螺在河湖、池塘、沟渠及水田均有生长分布。它的种类较多,在我国黄...[详细]
-
鸡群半裸脱羽的原因和防控对策iyiou.com
鸡群“半裸”脱羽的原因和防控对策鸡群“半裸”脱羽的原因和防控对策在正常情况下,鸡羽毛丰满,富有光泽,...[详细]
-
英格索兰助环保部履约大楼荣获三星级绿色建
英格索兰助环保部履约大楼荣获三星级绿色建筑认证日前,采用英格索兰特灵空调系统和安防五金系统解决方案的...[详细]
-
iOS10超赞新特性曝光苹果正在测试新服iyiou.com
iOS10超赞新特性曝光,苹果正在测试新服务-同步推资讯iOS10超赞新特性曝光,苹果正在测试新服务文章概要:苹果员...[详细]
-
秋季严防鸡传染性鼻炎iyiou.com
秋季严防鸡传染性鼻炎秋季严防鸡传染性鼻炎鸡传染性鼻炎是由鸡嗜血杆菌引起的一种急性呼吸道传染病,多发生...[详细]
-
原标题匙欣喜还匙惊吓淘宝弹础春晚屏幕却没iyiou.com
原标题:匙欣喜还匙惊吓:淘宝弹础春晚屏幕却没法关闭在2018秊2月11日晚11点左右,佑些友在阅读淘宝仕忽然弹础...[详细]